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    多地调整公积金政策提取便利了 条件放宽了

    2019年01月09日 06:37 来源中新经纬 参与互动 

      中新经纬客户端1月9日电(董湘依) 住房公积金政策历来备受购房者关注。近来包括河北、北京、广州、南京、汕头、长沙、银川、福州、哈尔滨等多地调整公积金提取政策。

       资料图。 中新经纬摄

      具体来看各地政策各有侧重。如北京、银川对公积金提取?#20013;?#36827;行了简化福州调高提取额?#21462;?#24191;州放宽异地购房提取。与此同时长沙、汕头则收紧提取政策对缴存时限、异地购房和个人征信等规定更为严格。

      提取便利了

      对于不少人来说买房、租房提取公积金要提供不少证明材料比如单位提取证明、房屋租赁登记证明等等少一项都会无法提取造成极大不便。而从去年底开始北京等地简化了公积金提取?#20013;?#20999;?#21040;?#20915;了公积金缴存人^最后一公里 ̄的问题。

      北京市公积金提取、贷款?#20013;?#21487;在网上办理。

      北京住房公积金管理中心明确49个服务事项可以通过网上申请或网上办结其中包括公积金提取和公积金贷款比如住房公积金缴存单位信息变更、调整月还款额、公积金贷款延长贷款期限、开具全部还清证明?#21462;?/p>

      银川、哈尔滨也实行了公积金业务网上办理单位缴存人只需在业务柜台进行认证注册后^足不出户 ̄即可办理住房公积金业务。

      南京明确提取公积金不必再提交10项证明材料。

      根据南京住房公积金管理中心发布的^证明事项取消目录?#20445;?#36141;买二手房提取公积金的不再需要提交ゞ中华人民共和国现金完税证〃租房提取公积金的三大证明房屋租赁登记证明、职工夫妻双方收入证明、当年全部租金发票也不用再交了。另外外地户籍职工离职申请提取公积金的不再需要提交在外地缴纳社保证明。职工死亡或者被宣告死亡后其合法的继承人、受遗赠人不用提交死亡或被宣告死亡职工的死亡证明。

      秦?#23454;?#23545;住房公积金提取?#20013;?#36827;行了简化取消单位开具的ゞ住房公积金提取申请?#26916;?#21450;ゞ住房公积金贷款按年委托提取申请?#26916;P?#32844;工?#21442;?#38656;提供ゞ个人住房公积金借款合同〃。

      此外河北省直、石家庄住房公积金管理中心近日发文停止办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务。

      除了简化提取程序多地还探索利用人脸识别?#38469;?#25552;取公积金切?#21040;?#20915;了证明^我是我^的难题。2018年12月26日江苏泰州、?#32428;如?#38215;江、扬州及省直公积金可支付宝在线提取民众足不出户公积金即可秒到账此后有望在全省覆盖。

      条件放宽了

      为保障购房者和租房者的权益多地政策侧重于扩大住房公积金覆盖面如福州提高了职工公积金提取额度广州?#24066;?#36141;房者在异地提取公积金。

      资料图。中新经纬 贾亦夫摄

      2019年1月1日起福州职工家庭住房公积金贷款最高额度从双职工60万元、单职工40万元调整为流动性正常状态下的双职工80万元、单职工50万元。

      福州住房公积金管理中心表示即便机构资金处于紧张状态对首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭仍不受住房公积金资金流动性因素?#21335;?#21046;。随着资金流动回归正常高额度的购房利好也将惠及更多居民。

      2018年12月24日广州住房公积金管理中心公布ゞ广州市住房公积金提取管理办法〃放宽异地购房提取?#27573;В?#25552;出缴存人及配偶在广州市无自有产权住房的在毗邻广州的佛?#20581;?#28165;远、中?#20581;?#19996;莞、惠州、韶关6个城市购买自住住房也可以提取公积金。

      与现有政策相比广州公积金提取政策有?#27426;?#31243;度放宽特别是在异地购房提取?#27573;?#19978;。对此易?#21451;?#31350;院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示该住房公积金提取办法更多是体现了当前住房公积金制度改革的导向即针对流动人口需要提供更为灵活的购房政策和公积金使用政策。

      ?#26723;?#27880;意的是自从去年底中央经济工作会议提出^因城施策分类指导 ̄以来多地出现楼?#23567;?#24494;调 ̄迹象而广州放宽异地购房政策也引发了不小讨论。在专家看来这一政策并非是楼市调控政策的放松公积金的使用?#27573;?#25193;大也不是首例未来针对首套自住型购房者或有更多支持政策出台。

      严跃进表示^这是单纯的公积金使用调整的政策和当前市场的波动没有多少关系。即便是政策中提到可以到环穗城市购房其出发点也不是救市因为该政策也提到了可以到老家即户籍所在地购房。 ̄ 不过他也指出从客观来说类似政策容易引起市场的交易反弹。

      有地区收紧提取政策

      ?#26723;?#19968;提的是在调控政策整体未放松的同时也有二线城市收紧住房公积金提取政策近期长沙、汕头在个人征信和异地提取方面作出了较为严格的规定。

      资料图。 中新经纬摄

      长沙住房公积金管理委员会在ゞ关于进一步优化住房公积金贷款和提取政策有关问题的通知〃中规定征信记录中有连续逾期超过6期记录、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)任一情形或其他严重失信行为长沙市公积金中心将不予发放个人住房贷款?#21462;?#35813;政策将于2019年2月1日开始执?#23567;?/p>

      汕头也对住房公积金部分提取条件进行调整职工及其配偶购买自住住房提取住房公积金其所购房产所在地必须在职工本人或其配偶的住房公积金缴存地或户籍所在地。所购房产所在地非职工本人或其配偶的住房公积金缴存地或户籍所在地的则不能提取。

      严跃进表示上述地区对公积金政策收紧?#24471;?#24403;前房地产政策管控依然比较严厉。这既符合公积金贷款的政策大思路也符合房地产市场的管控内容。^从长沙政策来看类?#26222;?#20449;方面有违规的地方自然也是不?#24066;?#32473;予放款的。这也是为了严肃公积金贷款的纪律防范公积金贷款的恶化。 ̄ 他说。(中新经纬APP)

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    ‐编辑:刘欢/
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